토스뱅크 전월세보증금대출 완벽 가이드: 자격, 조건, 한도, 금리, 신청방법까지!
전세 계약이나 월세 계약, 막막하게 느껴지시나요? 높은 전월세 보증금 때문에 고민이 많으시죠? 이제 토스뱅크 전월세보증금대출과 함께 편리하고 안전하게 주거 문제를 해결해 보세요! 이 글에서는 토스뱅크 전월세보증금대출에 대한 모든 것을 자세히 알려드립니다. 자격 조건부터 한도, 금리, 신청 방법까지, 궁금증을 한 번에 해결해 드릴게요!
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1. 토스뱅크 전월세보증금대출이란 무엇일까요?
토스뱅크 전월세보증금대출은 토스뱅크에서 제공하는 비대면 전월세 자금 대출 상품입니다. 카카오뱅크나 케이뱅크처럼 영업점 방문 없이, 스마트폰 앱을 통해 간편하게 신청하고 이용할 수 있는 편리한 상품이죠. 최대 2억 2천만원까지 대출이 가능하며, 특히 다자녀 가정(만 18세 이하 자녀 2명 이상)의 경우 조건 없이 최대 한도를 이용하실 수 있다는 큰 장점이 있어요. 시간과 공간의 제약 없이 편리하게 이용하실 수 있도록 설계되었답니다.
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2. 토스뱅크 전월세보증금대출 자격 조건은 어떻게 될까요?
토스뱅크 전월세보증금대출을 이용하기 위한 자격 조건은 다음과 같아요. 모든 조건을 충족해야 대출이 가능하다는 점, 꼭 기억해주세요!
2.1 공통 자격 조건
- 부동산 중개업소를 통해 임차보증금이 수도권 7억원(수도권 외 5억원) 이하인 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입한 세대주여야 해요. (단, 임대인이 공공주택사업자 또는 특정 건설사인 경우 중개업소를 통하지 않아도 돼요.)
- 만 19세 이상의 내국인이어야 합니다.
- 신용등급에 문제가 없어야 해요. 연체, 부도정보, 회생, 파산, 면책 신청 이력이 없어야 합니다.
- 토스뱅크에 연체대출금이 없어야 하고, 과거 금융거래에서 손실을 끼친 이력이 없어야 해요.
- 금융사기나 금융거래 제한 관련 기록이 없어야 합니다.
- 본인 명의 휴대폰으로 본인인증이 가능해야 해요.
- 한국주택금융공사의 보증서 발급이 가능해야 합니다.
2.2 추가적인 심사 조건
- 재직 기간은 국민건강보험공단 자격득실확인서 상 현직장의 자격취득일을, 사업 기간은 사업자등록증명 상 개업일자를 기준으로 합니다.
- 한국주택금융공사의 조건에 따라 재직회사 현장 조사 등 추가 심사가 필요한 경우, 대출 진행이 불가능할 수 있어요.
- 임대차계약서에 공동임차인으로 계약되었거나, 임차인을 대리하여 계약서가 작성된 경우에는 대출이 어려워요.
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3. 토스뱅크 전월세보증금대출 한도와 금리는 어떻게 될까요?
대출 한도는 최대 2억 2천만원까지 가능하며, 다자녀 가구는 조건 없이 최대 한도를 이용할 수 있습니다. 대출 금리는 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 적용되며, 개인의 신용등급과 소득 수준에 따라 달라질 수 있어요. 정확한 금리는 토스뱅크 앱을 통해 직접 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
자신에게 맞는 최적의 대출 조건을 확인하기 위해서는 반드시 토스뱅크 앱을 통해 직접 확인하시는 것이 중요합니다.
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4. 토스뱅크 전월세보증금대출 상환 방법은 어떻게 되나요?
토스뱅크 전월세보증금대출은 만기일시상환 방식을 채택하고 있습니다. 대출 기간 동안에는 이자만 납부하고, 만기일에 원금을 전액 상환하는 방식이죠. 다행히 중도상환해약금이 면제되므로, 여유가 생기면 언제든지 미리 상환할 수 있으며, 미리 갚으시면 재산을 미리 확보하는 효과도 있으니 참고하세요!
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5. 토스뱅크 전월세보증금대출 신청 방법은 어떻게 되나요?
토스뱅크 전월세보증금대출 신청은 매우 간편합니다. 토스뱅크 앱을 설치한 후, 금융 상품 메뉴에서 토스뱅크 전월세보증금대출 상품을 찾아 신청하시면 됩니다. 신청 절차는 직관적으로 안내되므로 어렵지 않게 진행하실 수 있어요.
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6. 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇일까요?
대출 신청 시 다음과 같은 서류가 필요합니다.
- 재직/사업 확인 서류 (건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명 등)
- 소득 확인 서류 (소득금액증명원, 건강보험료 납부확인서 등)
- 주민등록등본/초본
- 가족관계증명서, 혼인관계증명서 (해당되는 경우)
- 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서
- 임대차계약서 (주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
- 계약금 납입 영수증
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7. 신청 가능 시간 및 기타 유의 사항
대출 신청은 365일 24시간 가능하지만, 서류 제출은 평일 및 토요일 오전 6시부터 오후 10시까지만 가능하며, 대출금 입금은 매일 오전 6시부터 밤 11시까지 가능합니다.
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8. 토스뱅크 전월세보증금대출 이용 중 고객을 위한 추가 정보
토스뱅크 전월세보증금대출을 이용 중인 고객이라면 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.
- 임차보증금이 수도권 7억원(수도권 외 5억원) 이하인 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입한 세대주여야 합니다.
- ‘주택임대차보호법’에 따라 해당 주택에 거주하고, 주민등록(전입신고), 확정일자 취득 등 대항력과 우선변제권을 갖추어야 합니다.
- 임차보증금에 대한 압류, 가압류, 전부/추심명령, 채권양도, 금융기관 담보제공 등 제3자의 권리침해가 없어야 합니다.
- 2020년 4월 1일 이후 체결한 임대차계약으로서, 임대차계약기간이 1년 이상인 고객이어야 합니다. (단, 보증기간 연장 시에는 1년 미만인
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 토스뱅크 전월세보증금대출의 최대 대출 한도는 얼마인가요?
A1: 최대 2억 2천만원까지 가능하며, 다자녀 가구는 조건 없이 최대 한도를 이용할 수 있습니다.
Q2: 토스뱅크 전월세보증금대출 신청 자격 조건에 대해 간략하게 설명해주세요.
A2: 만 19세 이상 내국인 세대주로, 신용등급이 양호하고, 부동산 중개업소를 통해 임차보증금 7억원(수도권)/5억원(수도권 외) 이하의 계약을 체결하고 계약금 5% 이상을 납입해야 합니다. 토스뱅크 연체 대출금이 없어야 하고, 한국주택금융공사 보증서 발급이 가능해야 합니다.
Q3: 토스뱅크 전월세보증금대출 상환 방식은 어떻게 되나요?
A3: 만기일시상환 방식으로, 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기에 원금을 전액 상환합니다. 중도상환해약금은 면제됩니다.